Prédio Comercial para Venda, Osasco / SP

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Osasco / SP, situado na zona Centro.

Excelente oportunidade para geração de renda!

Possui 8 banheiros, 4 vagas de garagem, 12 salas, construído no ano de 2001.

Área Total de 560,00 m², Área Construída com 560,00 m², Área do Terreno com 220,00 m²,
sendo 4 pavimentos (térreo + 3) com 140 M² cada e pé direito aproximado de 3,3 mts, corredor no fundo com 3 mts de largura.

Divisões internas configuráveis, atualmente constituídos de "dry wall" de fácil remoção.

Valor do Imóvel R$ 5.350.000,00, IPTU R$ 766,00, Valor do IPTU anual R$ 9.201,76.

Infraestrutura: Água e Esgoto, Ar Condicionado, Elétrica, Fone / Internet, Rua Asfaltada.

Proximidades: Academias, Bancos, Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácias, Hospitais, Rodoviária, Shopping Center, Supermercados
e a 800 mts (10 mins.) da Estação CPTM de Osasco.

Segurança: Muros, Portão Eletrônico e pequeno quarto localizado no térreo, sob as escadas, para instalação de portaria central.

 

Pontos Fortes

Localização estratégica com proximidade à centros de consumo, clínicas de saúde localizadas na região central de Osasco.

Observações

. R$ 7.678,57 / M² construído.

. Atualmente parcialmente locado.

. Potencial utilização como polo de armazenamento e distribuição de produtos de pequeno porte para entregas rápidas ("last mile") com utilização de motos;

. Potencial valorização do imóvel;

. Rentabilidade bruta estimada com locação em torno de 0,46% am.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 98920-2552 (11) 3682.2834
BECKCENTRAL IMOVEIS

Rua Avelino Lopes, 123
Centro - Osasco
rogeriolopes@beckcentral.com.br

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